İSTANBUL (İGFA) - İstanbul başta olmak üzere tüm büyükşehir ve turizmin yoğun olarak hissedildiği vilayetlerde kiraların rekor artışı, kiracıları güç duruma düşürdü ve mesken sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirdi. Denge Değerleme İdare Şurası Lideri Baki Budakoğlu,kiraların çok yüksek düzeylere erişmesine rağmen kapitalizasyon oranının % 6,0 lardan %2,5-3,0 lere kadar düştüğünü söyledi. Bununla birlikte hane halkı gelirleri ile kıyaslandığında ise yükselen kiralar nedeniyle, dalda tahliye ve tespit davalarının yoğun biçimde artış gösterdiğini gözlemliyoruz dedi. Budakoğlu; Bu yıla has olmak üzere olasıdoğalgaz krizinin de yurt dışı kaynaklı kısa devirli Konut kiralama talebini arttırabileceğine de dikkat çekti. Baki Budakoğlu,TOKİ’nin üretmekte olduğu ve üreteceği her konut projesinin piyasada fiyatların dengelenmesine katkı sağlamakta olduğunu söyledi. TÜİK'in 2021 konut mülkiyet datalarına nazaran; Türkiye’deki fertlerin %57,5'i kendine ilişkin meskende, %26,8'i kiracı, ,6’sı ise fiili olarak Kiracı pozisyonunda olan, fakat sözleşmesiz, yani kayıt dışı kiracı durumunda gözüktüğüne dikkati çeken Budakoğlu, "Yani ülkemizde %40’ı aşan bir kiracılık oranı kelam konusu. Özetle; Türkiye’de tahminen yaklaşık 7,5-8 milyon hanenin Kira ödediğini, bunların da yaklaşık 1,5 milyonunun her yıl konut değiştirdiğini düşünürsek, bu büyük oran kira piyasasının da sıcak kalmasının en büyük nedeni. Münasebetiyle gerek TOKİ gerekse özel dal tarafından inşa edilecek olan her konut projesinin talebin karşılanması ve fiyatların dengelenmesi noktasındaki değeri epeyce büyüktür" diye konuştu.
Ekonomi
19 Ekim 2022 - 11:00
Konut ihtiyacı 5 yıl içinde 1 milyona ulaşacak
İSTANBUL (İGFA) - İstanbul başta olmak üzere tüm büyükşehir ve turizmin yoğun olarak hissedildiği vilayetlerde kiraların rekor artışı, kiracıları ...
Ekonomi
19 Ekim 2022 - 11:00
İlginizi Çekebilir